Chi phí xây dựng một phòng trọ 20m2, nhà trọ 2 tầng là bao nhiêu?


Danh mục

    Ở một nơi đất chật người đông như các thành phố lớn thì cho thuê nhà, thuê phòng trọ là một hình thức kinh doanh đang rất phát triển.

    Số lượng nhà cho thuê gần như chưa đủ cung cấp trên thị trường, vì vậy bắt kịp xu thế, rất nhiều người cũng đang muốn xây dựng và kinh doanh lĩnh vực này. Nhưng họ lại không biết chi phí mình phải bỏ ra khi muốn xây nhà trọ cho thuê là bao nhiêu.

    Bản vẽ thiết kế phòng trọ giá rẻ

    Bản vẽ thiết kế phòng trọ giá rẻ

    Sau đây chúng tôi sẽ đưa ra cách tính chi phí cho một phòng trọ với diện tích hợp lí là 20m2 và nhà trọ 2 tầng như sau.

    >>> Mẫu thiết kế, bố trí phòng trọ đẹp xuất sắc, lại vô cùng rẻ.

    Chi phí xây dựng phòng trọ 20m2 hợp lý

    Chi phí xây dựng phòng trọ tiết kiệm

    Chi phí xây dựng phòng trọ 20m2 có gác lửng

    Đa số phòng trọ có diện tích 20m2 thường được thiết kế thêm phần gác lửng để tận dụng tối đa diện tích. Cần chú trọng tới vật liệu xây dựng để đảm bảo nhà trọ không bị xuống cấp nhanh chóng, như vậy sẽ càng tốn kém tiền sửa chữa hơn.

    Các chi tiết xây dựng:

    • Móng bê tông , cốt thép
    • Cột xây gạch, ốp gạch men tấm
    • Tường quét vôi, sơn
    • Mái lợp tôn sóng
    • Nền lát gạch men

    Cách tính chi phí xây dựng phòng trọ hợp lí

    Cách tính chi phí xây dựng phòng trọ hợp lý

    Tính giá vật liệu và nhân công:

    • Chi phí thiết kế kiến trúc:150.000 đến 250.000 VNĐ/m2
    • Chi phí thi công hoàn thiện gói nhà tốt dự kiến là:  4.000.000 VNĐ/m
    • Chi phí thi công phần thô và nhân Công hoàn thiện là: 2.800.000 VNĐ/m2
    • Gác gỗ tính 1.000.000/m2
    • Gác cemboard tính 1.300.000/m2
    • Gác bê tông tính 1.500.000/m2
    • Gạch xây: gạch Bình Dương 8x18cm
    • Cát theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam
    • Đá 1 x 2,4 x 6: đá Đồng Nai hoặc Phú Giáo
    • Xi măng: xi măng Hà Tiên P30
    • Thép: thép Việt Nhật
    • Gạch nền  ≤ 90.000đ / m2
    • Gạch tường  ≤ 82.000đ / m2
    • Sơn nước: sơn TV
    • Ống nhựa: Bình Minh – Thành Công
    • Dây điện: Cadivi
    • Xà gồ kẽm 40 x 80 mm, dày 1.2 m. Gác lũng ván ép dày 1.5 cm
    • Tôn lạnh màu, dày 0.4 mm.
    • Trần thạch cao khung nổi.

    Căn hộ sudio cho thuê phòng trọ

    Thiết kế, xây dựng căn hộ studio cho thuê phòng trọ chi phí thấp

    Tùy theo yêu cầu của khách mà vật tư có thể thay đổi, và giá cả vật liệu và nhân công cũng có thể thay đổi theo thời giá.

    Ngoài ra kinh phí xây dựng nhà trọ trọn gói với nhiều phòng trọ sẽ rẻ hơn khi bạn chỉ xây dựng một phòng.

    Xây nhà trọ 2 tầng - tiết kiệm chi phí hiệu quả

    Xây nhà trọ 2 tầng là một cách hay để tiết kiệm kinh phí cũng như tận dụng được diện tích đất. Và tất nhiên bạn cũng cần dự trù kinh phí xây để tránh vượt quá khả năng của mình.

    Các chi tiết xây dựng:

    • Gạch mem lót nền và tượng: gạch men bóng vuông
    • Xi măng: xi măng
    • Đá xây dựng làm nền
    • Thép: thép Kyoe
    • Tôn lạnh hoa xen, dày 1 mm.
    • Gạch nền vuông 20X20cm > 100.000đ / m2
    • Sơn nước: sơn Dulax, sơn UV
    • Dây điện: Cadivi, dây cáp internet...
    • Ống nước: Thành Công hoặc Bình Minh
    • Xà đúc tường là phong bằng thạch cao
    • Chi phí thiết kế kiến trúc:150.000 đến 250.000 VNĐ/m2
    • Chi phí thi công hoàn thiện gói nhà tốt dự kiến là:  4.000.000 VNĐ/m
    • Chi phí thi công phần thô và nhân Công hoàn thiện là: 2.800.000 VNĐ/m2 (Trong đó phần thô bao gồm: móng, tầng trệt, lầu, hành lang, mái tôn

    Xây nhà trọ 2 tầng tiết kiệm chi phí tối ưu để cho thuê

    Ngoài ra ta có thể tính theo m2:

    • Móng băng từ 30% –  50% diện tích
    • Móng cọc BTCT ( Chưa có cọc )
    • Diện tích xây dựng các tầng ,kể cả chuồng cu cầu thang tính 100% diện tích
    • Sân thượng MBTCT từ 30% – 50% diện tích
    • Mái tôn từ 15% – 30% diện tích
    • Tầng hầm từ 140% – 200% diện tích

    Thiết kế nhà trọ khoa học

    Cách thiết kế nội thất nhà trọ cho thuê khoa học sẽ giúp tiết kiệm không gian hiệu quả

    Như vậy ngôi nhà sẽ được tính như sau:

    Cách tính giá là : diện tích tầng sử dụng + phần Mái BTCT 30%/diện tích + móng băng 30% diện tích

    Chi phí xây dãy nhà trọ 2 tầng bao nhiêu là hợp lí?

    Đây chỉ là cách tính đơn giản, chi phí còn có thể thay đổi, tùy vào diện tích nhà vị trí, địa hình, phần móng có kiên cố hay vùng trũng thấp mà chi phí móng sẽ tăng lên, hoặc giảm tùy vào vật tư mà chọn lựa và dựa trên thiết kế.

    phòng trọ có gác lửng cho thuê

    Chi phí xây nhà trọ cho thuê hiện đại, tiết kiệm ngân sách

    Đơn giá tùy thuộc vào vật liệu & vật tư sử dụng trong suốt quá trình thi công:

    – Phần xây thô và thi công hoàn thiện sử dụng vật tư như: Sắt, xi măng đổ bê tông, xi măng xây tô, gạch, đá xanh, cát vàng, dây điện, ống nước, sàn gác đổ giả dùng Cemboard hoặc đổ thật…

    – Thời gian thi công cũng ảnh hưởng đến chi phí đầu tư nhà trọ. Nếu xây dựng hoàn toàn theo cách truyền thống sẽ thể tốn thời gian thi công hơn nếu chủ đầu tư không biết các kỹ thuật xây dựng theo xu hướng mới.

    Đơn vị chuyên thiết kế thi công nội thất phòng trọ giá cạnh tranh

    Với kinh nghiệm 18 năm trong lĩnh vực thiết kế nội thất, cùng sự thấu hiểu về những mối lo ngại của người tiêu dụng. Nội thất Mạnh Hệ tự tin đem đến những sản phẩm nội thất chất lượng với mức giá cạnh tranh trên thị trường.

    Thiết kế nội thất phòng trọ cho thuê

    Chi phí thiết kế một phòng trọ 20m2 bao nhiêu?

    Đặc biệt là trong việc sáng tạo ra những ý tưởng sắp xếp nội thất khoa học, tối ưu nhất, để tiết kiệm chi phí xây dựng nhà trọ nhất cho các gia chủ có kế hoạch cho thuê phòng trọ.

    Xưởng chuyên sản xuất nội thất phòng trọ cho thuê

    Xưởng chuyên sản xuất nội thất phòng trọ cho thuê

    Bởi kiểu dáng nội thất đơn giản, mức chi phí phải phù hợp, nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng chính là những yếu tố quan trọng để khách hàng quyết định thuê phòng trọ.

    Xưởng gỗ lớn giúp chủ trọ tiết kiệm chi phí

    Nhà máy gỗ lớn để dễ lựa chọn với nhiều mức chi phí khác nhau

    Chính vì thế, đừng bỏ lỡ cơ hội được MIỄN PHÍ thiết kế khi thi công nội thất tại Mạnh Hệ nhé! Đồng thời, sở hữu xưởng sản xuất nội thất gỗ trực tiếp nên tiết kiệm được 30% chi phí so với giá thị trường và bạn sẽ được bảo hành 02 năm sử dụng. Hỗ trợ sửa chữa trọn đời từ phía Nội Thất Mạnh Hệ.

    Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua HOTLINE: 028.777.888.39 - Tel: 0869.048.791 để được tư vấn trực tiếp MIỄN PHÍ nhé các gia chủ.

    Xem thêm:  

    ==>> Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 tiết kiệm

    Noithatmanhhe.vn

    Để lại lời nhắn cho chúng tôi