Quy trình thiết kế thi công nội thất

Bước 1

Tiếp nhận thông tin và tư vấn

Chuyên viên ghi nhận loại hình nhà, diện tích, số phòng, các hạng mục cần làm, phong cách mong muốn và khoảng ngân sách. Trên cơ sở đó tư vấn sơ bộ về chất liệu phù hợp với ngân sách của bạn.

Bước 2

Khảo sát hiện trạng thực tế

Đo đạc kích thước sàn, trần, tường, cao độ, ô cửa. Kiểm tra hệ thống điện, nước, đầu báo cháy và xác định tường chịu lực để biết phạm vi được phép cải tạo.

Bước 3

Ký hợp đồng thiết kế

Ký khi hai bên đã thống nhất phong cách, bảng màu, danh mục nội thất và diện tích thiết kế. Phí thiết kế được hoàn lại 100% ngay khi bạn thanh toán hợp đồng thi công trọn gói.

💡 Bốn điều khoản cần đọc kỹ
Số lần sửa bản vẽ 3D được bao gồm (Mạnh Hệ: 3 lần) Danh mục bản vẽ được bàn giao · Mốc thời gian từng loại bản vẽ · Điều kiện hoàn phí thiết kế.

Bước 4

Lên layout bố trí mặt bằng sơ bộ

Bản vẽ đầu tiên, cho thấy vị trí từng món nội thất trong phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung. Với nhà bàn giao thô, KTS chủ động phân chia không gian; với nhà đã hoàn thiện, việc phân chia bị giới hạn bởi tường xây sẵn.

Bước 5

Thiết kế bản vẽ 3D và chốt phương án

Dựng phối cảnh 3D dựa trên vật liệu, màu sắc và phong cách đã thống nhất. Bản 3D lần 1 gửi cho bạn góp ý; sau tối đa 3 vòng chỉnh sửa, bộ 3D cuối cùng được bàn giao.

💡 Ba điều cần kiểm tra khi nhận bản 3D:

Luồng di chuyển có bị vướng khi mở tủ, kéo ghế không · Vị trí bàn ăn và khu giặt phơi có khớp nếp sinh hoạt gia đình không · Bố cục có điều chỉnh được nếu gia đình tăng thành viên trong 3–5 năm tới không.

Bước 6

Triển khai bản vẽ kỹ thuật

Bản vẽ 2D thể hiện kích thước từng chi tiết đến milimet, kèm mặt đứng và mặt cắt cho từng món nội thất, cùng chi tiết trần, sàn, hệ thống đèn, ổ điện và đường nước.

💡 Đây là bước dễ bị bỏ qua nhất

Nếu một đơn vị chỉ bàn giao bản 3D mà không có bản vẽ kỹ thuật 2D, sản phẩm thực tế gần như chắc chắn lệch so với hình phối cảnh. Hãy yêu cầu xem mẫu bản vẽ 2D trước khi ký hợp đồng.

Bước 7

Báo giá và ký hợp đồng thi công

Bộ phận báo giá bóc tách từng chi tiết nội thất kèm đơn giá theo hạng mục, để bạn biết chính xác tổng chi phí trước khi cam kết. Nếu bạn đã có bản vẽ từ đơn vị khác, Mạnh Hệ vẫn nhận bóc tách và báo giá.

Bước 8

Lựa chọn vật liệu thi công

Bạn xem và xác nhận mẫu vật liệu thật: màu sắc, vân bề mặt, độ dày, phụ kiện. Ở bước này vẫn có thể điều chỉnh báo giá bằng cách thêm hoặc bớt hạng mục cho khớp ngân sách.

Bước 9

Đăng ký hồ sơ thi công

Hầu hết chung cư và các dự án có ban quản lý đều yêu cầu đăng ký hồ sơ trước khi khởi công, dù thi công bên trong hay bên ngoài căn hộ. Mạnh Hệ hỗ trợ chuẩn bị và nộp toàn bộ hồ sơ này.

Bước 10

Thi công phần thô (nếu có)

Trần thạch cao, xử lý tường, sàn nhà, hệ thống điện nước. Hoàn thiện xong sẽ dọn dẹp sạch sẽ trước khi chuyển sang khâu lắp đặt nội thất.

Bước 11

Đo đạc kiểm tra lại hiện trạng lần 2

Đo lại toàn bộ kích thước sau khi phần thô hoàn tất, trước khi đưa vào sản xuất tại xưởng.

💡 Vì sao không thể bỏ bước này
Sau khi hoàn thiện trần thạch cao và lát sàn, kích thước thực tế thường lệch 1–3 cm so với lúc khảo sát ban đầu. Với tủ áo hay tủ bếp kịch trần, sai số này đủ để gây vênh khi lắp.

Bước 12

Sản xuất nội thất tại xưởng

Sản xuất theo bản vẽ kỹ thuật tại xưởng Mạnh Hệ ở Đông Thạnh, TP.HCM — cắt CNC, dán cạnh, khoan, lắp thử, đóng gói. Không qua đơn vị gia công trung gian.

Bước 13

Vận chuyển và lắp đặt

Bọc hàng kỹ, vận chuyển tới công trình và lắp đặt theo đúng bản vẽ kỹ thuật. Trung bình 25–30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng thi công là bắt đầu giao hàng và hoàn thiện lắp đặt.

Bước 14

Nghiệm thu và bàn giao

Vệ sinh công trình, nghiệm thu theo checklist 9 hạng mục, tổng hợp chi phí phát sinh nếu có, rồi bàn giao kèm phiếu bảo hành và cẩm nang hướng dẫn sử dụng

Bước 15

Kiểm tra định kỳ, bảo hành sản phẩm

Mạnh Hệ chủ động liên hệ kiểm tra tại các mốc 3 tháng, 6 tháng và 1 năm. Đồ gỗ do Mạnh Hệ sản xuất được bảo hành 2 năm và bảo trì trọn đời; phụ kiện bên thứ ba theo chính sách nhà sản xuất.