Đăng ký NGAY!
Thi công nội thất chung cư · 2026
Thi công nội thất chung cư trọn gói, giá gốc tại xưởng sản xuất
Bạn đang cần thi công nội thất cho căn hộ chung cư nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu? Hãy tham khảo dịch vụ thi công nội thất trọn gói của Nội Thất Mạnh Hệ. Ở đây có đủ báo giá, quy trình thi công, chính sách bảo hành và các mẫu căn hộ đã thi công hoàn thiện.
2.500m²Xưởng sản xuất trực tiếp
95%Giống phối cảnh 3D
20 nămKinh nghiệm
2 nămBảo hành, bảo trì trọn đời
Dự án thi công hoàn thiện trọn gói nội thất chung cư đẹp
Đây là các căn hộ chung cư Mạnh Hệ đã thi công và bàn giao cho khách hàng. Từng đường nét nội thất là minh chứng rõ nhất cho năng lực của đội ngũ thiết kế và thi công. Xem thêm các công trình chung cư tiêu biểu.
Các gói dịch vụ thi công nội thất căn hộ chung cư
Tùy hiện trạng căn hộ và việc bạn đã có bản vẽ hay chưa, có 4 gói thi công để bạn chọn.
Thiết kế thi công nội thất chung cư trọn gói
Để bạn đỡ tốn thời gian, công sức trong hành trình hoàn thiện tổ ấm, Mạnh Hệ làm trọn gói từ khâu lên ý tưởng thiết kế đến hoàn thiện nội thất cho căn hộ chung cư. Bạn chỉ cần làm việc với một đơn vị.
Thi công nội thất chung cư theo bản vẽ có sẵn
Bạn đã có bản vẽ thiết kế và đang tìm một đơn vị thi công hoàn thiện nội thất đáng tin để gửi gắm căn hộ? Gói này dành cho bạn. Đội kỹ thuật của Mạnh Hệ chỉ cần kiểm tra, điều chỉnh bản vẽ rồi bắt tay vào sản xuất và thi công ngay, nên bàn giao sớm và đúng thiết kế, chi phí cũng hợp lý.
Thi công cải tạo chung cư cũ
Căn hộ đã cũ cần nâng cấp, hay bạn muốn đổi phong cách? Đội ngũ Mạnh Hệ sẽ trao đổi, tư vấn giải pháp thiết kế và thi công cải tạo phù hợp, để không gian sống tiện nghi hơn mà vẫn giữ được giá trị tinh thần vốn có của căn nhà. Xem thêm kinh nghiệm cải tạo chung cư cũ.
Thi công nội thất căn hộ cho thuê
Bạn là chủ đầu tư và muốn căn hộ cho thuê được giá hơn? Đội ngũ sẽ tư vấn giải pháp hợp lý, thiết kế và thi công nội thất tiện nghi với mức giá phải chăng. Trong suốt thời gian cho thuê, bạn yên tâm vì có chính sách bảo hành 2 năm và bảo trì trọn đời.
Gói thiết kế thi công nội thất chung cư trọn gói gồm những hạng mục nào?
Gói trọn gói đi từ khâu lên ý tưởng đến hoàn thiện nội thất và bàn giao, gồm các hạng mục sau.
- KTS tư vấn phân chia lại khu vực chức năng và bố trí mặt bằng 2D theo phong cách, sở thích của bạn
- Thiết kế nội thất từng không gian: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh và các khu vực khác
- Tháo dỡ hạng mục cũ, chuẩn bị mặt bằng nếu căn hộ cần cải tạo
- Hoàn thiện phần thô gồm xây tường, điện nước, điều hòa, tô tường, trần và sơn bả
- Sản xuất và lắp đặt nội thất, từ tủ bếp, kệ tivi, sofa, giường ngủ đến đèn, rèm cửa và phụ kiện
Ngoài ra, Mạnh Hệ còn có dịch vụ chìa khóa trao tay, hoàn thiện nội thất từ A đến Z: thi công phần thô, hoàn thiện nội thất, mua sắm lắp đặt thiết bị điện, điện tử và trang trí trọn gói theo yêu cầu.
Lợi ích của việc thiết kế thi công nội thất chung cư trọn gói
Chọn cùng một đơn vị thiết kế và thi công nội thất trọn gói sẽ có lợi cho bạn hơn là chọn từng đơn vị riêng lẻ.
Tiết kiệm chi phí và thời gian
Thay vì mất thời gian tìm và liên hệ nhiều đơn vị cho từng hạng mục, bạn chọn một đơn vị làm trọn gói từ thiết kế, chọn vật liệu đến thi công và hoàn thiện. Việc kiểm tra, quản lý, phối hợp giữa các bên gọn hơn hẳn. Làm cả thiết kế lẫn thi công ở một nơi, bạn cũng thường được nhiều ưu đãi hơn.
Đồng nhất giữa thiết kế và thi công
Cùng một đơn vị thì sản phẩm thực tế khớp bản vẽ hơn. Người tư vấn vật liệu, màu sắc, phong cách theo sở thích của bạn cũng là người chịu trách nhiệm làm ra đúng chất liệu, chất lượng như bản vẽ ban đầu.
Tư vấn chuyên môn và quản lý dự án
Đơn vị làm trọn gói lâu năm nắm rõ thủ tục xin phép ở ban quản lý từng chung cư, nên sẽ hỗ trợ bạn xin giấy tờ và giấy cam kết trong quá trình thi công. Một đơn vị lo cả hai phần cũng dễ giữ tiến độ, ngân sách rõ ràng, hạn chế phát sinh, bảo hành và đổi trả cũng gọn.
Thời gian sản xuất nội thất căn hộ chung cư
Từ khi chốt bản vẽ đến khi lắp xong, nội thất một căn hộ thường mất 15 – 30 ngày. Căn cần cải tạo phần thô hoặc dùng vật liệu đặt riêng sẽ lâu hơn tùy khối lượng.
10 – 15 ngàysản xuất đồ gỗ tại xưởng
15 – 30 ngàytừ khi chốt bản vẽ đến khi lắp đặt xong
Thời gian sản xuất phụ thuộc vào
- Số lượng, giá trị đơn hàng (dưới 300 triệu)
- Chi tiết sản phẩm nội thất không quá phức tạp
- Hồ sơ thi công đầy đủ (nếu có)
- Chọn mã vật liệu có sẵn. Vật liệu mới hoặc nhập khẩu thì phụ thuộc thời gian giao hàng của nhà cung cấp
Muốn nhận nhà ngày nào, bạn báo sớm để xưởng xếp lịch. Để kích thước nội thất chính xác, phần thô (tường, trần, sàn) phải hoàn thiện trước ngày sản xuất, tức là nền, trần xong sơ bộ và tường tô trát phẳng. Xem từng công đoạn trong quy trình sản xuất đồ gỗ công nghiệp.
Báo giá thi công nội thất chung cư chi tiết T10/2026
Mỗi đơn vị thi công sẽ đưa ra một mức giá khác nhau, tùy năng lực của họ. Mạnh Hệ không khẳng định báo giá của mình là tốt nhất, nhưng vì chuyên thi công nội thất chung cư, nhà phố, biệt thự nên chắc chắn mức giá đưa ra phù hợp với hầu hết khách hàng.
Bảng giá các gói nội thất căn hộ chung cư theo số phòng ngủ
Để bạn dự toán sơ bộ ngân sách, bảng giá dưới đây chia theo số phòng ngủ, dễ chọn gói hợp với nhu cầu và túi tiền.
- Cơ bản100 – 130 triệu
- Nâng cao150 – 250 triệu
- Cao cấpTừ 280 triệu
- Cơ bản150 – 220 triệu
- Nâng cao250 – 350 triệu
- Cao cấpTừ 450 triệu
- Cơ bản180 – 280 triệu
- Nâng cao300 – 450 triệu
- Cao cấpTừ 550 triệu
Ước tính theo phong cách:Hiện đại từ 100 triệuJapandi từ 200 triệuTân cổ điển từ 300 triệuLuxury từ 300 triệu
Giá theo phong cách là báo giá sơ bộ theo mặt bằng chung. Mức giá chính xác sẽ điều chỉnh theo nhu cầu, diện tích và ngân sách bạn đặt ra cho căn hộ.
Đặc biệt Phí thiết kế nội thất chung cư 300.000 – 350.000đ/m², miễn 100% khi ký hợp đồng thi công trọn gói
Đơn giá theo từng hạng mục sản phẩm
Đơn giá tham khảo cho đồ gỗ công nghiệp theo từng bề mặt. Tủ bếp, kệ tivi tính theo mét dài (md), tủ áo, tủ giày tính theo mét vuông (m²). Chọn cốt gỗ MFC hay MDF thì giá cũng chênh nhau.
| Sản phẩm | ĐVT | Bề mặt Melamine | Bề mặt Sơn/Laminate | Bề mặt Acrylic | Ghi chú kích thước |
|---|---|---|---|---|---|
| Tủ bếp trên | md | 2.700.000 – 3.200.000đ | 4.000.000 – 5.800.000đ | 4.000.000 – 4.400.000đ | Sâu 350mm, cao 700–800mm |
| Tủ bếp dưới | md | 3.500.000 – 4.300.000đ | 4.900.000 – 7.300.000đ | 4.800.000 – 5.300.000đ | Sâu 600mm, cao 810mm. Có máy rửa chén: cao 860–890mm |
| Tủ quần áo | m² | 3.100.000 – 4.000.000đ | 4.700.000 – 6.800.000đ | 4.600.000 – 5.100.000đ | Sâu 600mm. Tủ âm tường sâu tối thiểu 550mm |
| Tủ giày | m² | 3.000.000 – 4.500.000đ | 6.100.000 – 7.000.000đ | 4.700.000 – 6.000.000đ | Sâu 350–400mm |
| Kệ tivi | md | 2.200.000 – 3.200.000đ | 3.300.000 – 4.800.000đ | 2.600.000 – 3.800.000đ | Sâu 250-400mm. |
| Giường ngủ 1m6 không hộc | cái | 6.400.000 – 7.300.000đ | 8.200.000 – 9.800.000đ | Không làm Acrylic | 1600 × 2000mm |
| Bàn phấn | md | 3.000.000 – 3.500.000đ | 4.500.000 – 5.300.000đ | 3.600.000 – 4.000.000đ | Sâu 450mm. Chưa gồm gương |
| Bàn làm việc / bàn học | md | 3.400.000 – 4.000.000đ | 5.100.000đ | 4.000.000 – 4.500.000đ | Sâu 600mm, cao 750mm |
Bảng giá chỉ để tham khảo, giá thực tế thay đổi theo mẫu mã thiết kế, số lượng sản phẩm và thời điểm thi công. Muốn có báo giá đúng căn hộ nhà mình, bạn điền thông tin vào form ở cuối trang nhé!
Yếu tố tác động đến giá thi công nội thất chung cư
Nhiều khách hàng nghĩ giá thi công nội thất chung cư chỉ phụ thuộc vào chất liệu và số lượng đồ. Thật ra đó mới là yếu tố cơ bản, giá còn tùy vào những điều sau.
Chất lượng, chất liệu đồ nội thất
Chất liệu người Việt hay chọn làm nội thất là gỗ, gồm gỗ tự nhiên và gỗ công nghiệp. Gỗ tự nhiên có giá cao hơn khoảng 1,5 lần gỗ công nghiệp. Vì vậy, nếu ngân sách ở tầm trung, Mạnh Hệ vẫn khuyến khích bạn chọn ván MDF lõi xanh chống ẩm để tối ưu chi phí và công năng. Dù chọn loại nào, cả căn nên dùng chung một loại ván để thi công đồng bộ. Bạn cứ cân nhắc trước mức đầu tư, bộ phận báo giá của Mạnh Hệ sẽ đưa ra phương án chất liệu và đồ dùng phù hợp nhất.
Tùy theo diện tích căn hộ
Tổng chi phí dựa trên số phòng và số lượng nội thất cần làm. Diện tích càng lớn, đồ càng nhiều hoặc kích thước đồ càng lớn thì giá thi công càng cao. Muốn tiết kiệm thì sao? Hãy chọn một đơn vị thiết kế nội thất chung cư có kinh nghiệm để có bản vẽ hợp lý ngay từ đầu. Khi lên bản vẽ, KTS của Mạnh Hệ luôn ưu tiên các món tích hợp nhiều công năng để tiết kiệm chi phí và diện tích, nên bạn cứ chia sẻ mong muốn và ngân sách với đội ngũ nhé.
Phong cách thiết kế nội thất
Mỗi phong cách có quy tắc chọn đồ riêng, nên giá cũng khác. Tân cổ điển và cổ điển thường đắt hơn hiện đại hay tối giản, vì dùng vật liệu cao cấp hơn, nhiều hoa văn, chi tiết cầu kỳ và đòi hỏi tay nghề thi công cao hơn.
Các phát sinh do có cải tạo phần thô
Có khi không gian thực tế phải thay đổi, như phá dỡ tường, xây thêm vách ngăn hay hoàn thiện lại phần thô. Các hạng mục này phải làm xong trước khi thi công nội thất, nên chi phí sẽ cao hơn so với làm trên hiện trạng có sẵn.
Các không gian thi công nội thất chung cư phổ biến
Thi công phòng khách
Với phòng khách chung cư, đội thợ thi công các hạng mục theo bản vẽ, thường gồm bàn trà, sofa, tủ tivi, tủ rượu. Nhiều gia đình còn lắp thêm các món tạo điểm nhấn như tranh treo tường, thảm trải sàn, đèn trần, vách ốp sau tivi.
>>> Xem thêm: Thi công nội thất phòng khách trọn gói
Thi công phòng bếp
Phòng bếp là nơi cả nhà nấu nướng, ăn uống mỗi ngày, nên nội thất bếp cần đẹp, tiện và an toàn. Ở phòng bếp chung cư, nội thất chính là hệ tủ bếp, quầy bar, bàn đảo, bàn ăn, được lắp đặt cẩn thận theo đúng quy trình. Kiểu phòng khách liền bếp đang được nhiều căn hộ chọn, vì nấu nướng thoải mái hơn và lối đi trong nhà cũng rộng ra.
>>> Xem thêm: Thi công nội thất phòng bếp trọn gói tại TP.HCM
Thi công nội thất phòng ngủ
Phòng ngủ chung cư là chỗ nghỉ ngơi sau một ngày làm việc, nên đồ nội thất sau khi lắp phải an toàn cho người dùng. Bạn nên để ý chuyện cách âm, còn phòng giáp WC hay phòng tắm thì cần chọn vật liệu chịu ẩm phù hợp. Riêng tủ áo, cánh mở cần sâu khoảng 560–600mm, cánh lùa 600–650mm vì ray lùa ăn mất chừng 60mm.
>>> Xem thêm: Báo giá thi công nội thất phòng ngủ
Thi công nội thất căn hộ dịch vụ cho thuê
Đa phần căn hộ dịch vụ là để cho thuê, nên đồ đạc chỉ cần đủ công năng cơ bản theo bản vẽ, thực tế và dễ dùng. KTS của Mạnh Hệ sẽ cùng bạn tính công năng và thẩm mỹ theo đúng đối tượng khách thuê.
>>> Xem thêm: Báo giá và mẫu thi công nội thất căn hộ dịch vụ 2026
Ngoài các phòng trên, đội ngũ còn thi công nhiều không gian khác như ban công chung cư, nội thất phòng tắm, nhà vệ sinh, khu vực làm việc, phòng đọc sách. Bạn có thể tham khảo thêm các mẫu thiết kế và thi công trên website để tìm ý tưởng hợp với căn hộ nhà mình.
Quy trình thi công nội thất chung cư chuyên nghiệp
Mạnh Hệ thi công nội thất chung cư theo 8 bước dưới đây. Bản đầy đủ, bạn xem ở quy trình 15 bước thiết kế thi công nội thất chung cư.
Chốt báo giá và ký hợp đồng
Dựa trên bản vẽ do Mạnh Hệ thiết kế hoặc bản vẽ bạn có sẵn, đội ngũ tư vấn vật liệu và chốt báo giá cuối cùng. Sau đó hai bên ký hợp đồng với điều khoản chi tiết và đặt cọc phí sản xuất lần 1.
Đo đạc, kiểm tra hiện trạng căn hộ
Đội kỹ thuật đo đạc thực tế tại căn hộ để nắm hiện trạng. Căn có làm phần thô thì đợi nền, trần xong sơ bộ, tường tô trát phẳng, đội kỹ thuật đo lại lần cuối rồi mới sản xuất.
Đăng ký hồ sơ với ban quản lý
Giấy tờ và hồ sơ đăng ký với ban quản lý dự án do đội ngũ chuẩn bị, để thủ tục xin phép thi công hoàn tất. Xin phép thường mất 3–5 ngày. Có đụng phần thô, điện nước hay nhà vệ sinh thì từ 10 ngày trở lên.
Thi công các hạng mục thô (nếu có)
Cải tạo phần thô như tháo dỡ, phá bỏ, di dời, sau đó hoàn thiện tường, trần, sàn, hệ thống điện nước, điều hòa theo yêu cầu của căn hộ. Bụi nhất là khâu này.
Sản xuất nội thất tại xưởng
Nội thất được sản xuất tại xưởng của Mạnh Hệ, đúng chất lượng, kích thước và chất liệu theo bản vẽ thiết kế. Vì sao phải đợi số đo cuối? Bản vẽ ghi 2.800mm nhưng tường thật có khúc 2.795, có khúc 2.790, đo sớm thì đồ ráp lên sẽ hụt hoặc dư.
Vận chuyển, lắp đặt tại căn hộ
Sản xuất xong, sản phẩm được kiểm tra và bao bọc kỹ trước khi chở đến căn hộ, rồi lắp đặt theo đúng bản vẽ kỹ thuật.
Nghiệm thu và bàn giao
Căn hộ được vệ sinh sạch sẽ, giám sát viên của Mạnh Hệ cùng gia chủ nghiệm thu chất lượng thi công, mở thử từng cánh tủ, ngăn kéo. Sau đó bàn giao công trình và quyết toán hợp đồng.
Kiểm tra định kỳ và bảo hành
Sau bàn giao, đội ngũ vẫn chủ động chăm sóc, kiểm tra định kỳ và bảo hành sản phẩm. Xem chính sách bảo hành, bảo trì.
Lưu ý khi thi công nội thất chung cư nhất định phải biết
Trong quá trình thi công nội thất, bạn nên lưu ý những điều sau để tránh sai sót và phát sinh không đáng có.
Chọn đơn vị thi công nội thất uy tín
Nên chọn đơn vị nhiều kinh nghiệm, đã làm nhiều dự án, giá cả phù hợp, và nhất là có xưởng sản xuất riêng để tiết kiệm chi phí, xử lý bảo hành nhanh hơn. Bạn có thể đánh giá qua hình ảnh thực tế các công trình đã hoàn thiện, hỏi ý kiến bạn bè, người thân, hoặc xem phản hồi về đơn vị đó trên website, YouTube, fanpage.
Theo dõi tiến độ công việc
Đơn vị thi công phải chủ động theo dõi tiến độ và kiểm tra từng khâu có đúng thỏa thuận trong hợp đồng không. Có vậy các hạng mục mới xong đúng kế hoạch ban đầu.
Chủ động giám sát từng hạng mục
Điện nước, sàn, tường, trần và nội thất là những hạng mục bạn nên để ý. Mỗi hạng mục có cách làm và thời gian thi công riêng, giám sát kỹ thì tránh được phát sinh.
Kiểm tra chất lượng công trình
Lúc nghiệm thu, cầm bản vẽ theo. Bạn dựa vào ba tiêu chí: cách bố trí đồ nội thất, màu sắc cùng chất liệu, và kích thước từng món.
Thống nhất chính sách bảo hành
Bạn nên thỏa thuận chính sách hậu mãi trước khi ký hợp đồng thi công, và ghi bằng giấy tờ để tránh bất đồng về sau.
Căn hộ cho thuê cần chú ý gì?
Nên chọn phong cách hợp với đối tượng khách thuê, chỉ bố trí đồ thật cần thiết cho gọn và đỡ tốn. Đồ thiết kế đơn giản, trẻ trung, vật liệu chịu lực tốt sẽ giúp căn hộ bền hơn. Bạn cũng có thể ưu tiên món đa năng như sofa giường, bàn ăn thông minh, tủ quần áo tích hợp kệ sách.
Lý do khách hàng nên chọn thi công nội thất chung cư tại Mạnh Hệ
Mạnh Hệ chuyên thiết kế, thi công nội thất chung cư với hơn 20 năm kinh nghiệm, hơn 400 công trình mỗi năm và nhiều phản hồi tích cực từ khách hàng. Cả đội ngũ tự tin đồng hành cùng bạn hoàn thiện tổ ấm, với những lợi thế sau.
Sản xuất trực tiếp tại xưởng 2.500m²
Xưởng sản xuất trực tiếp, máy móc hiện đại cho sản phẩm chính xác từng milimet. Đội thợ mộc tay nghề cao, luôn cập nhật phương án sản xuất và chất liệu mới. Bạn có thể đến xem chất lượng thật từ nhà mẫu đến các công trình đang hoàn thiện.
Giống bản vẽ 3D đến 95%
Thi công giống 95% bản vẽ 3D, từ màu sắc, chất liệu đến ánh sáng. Tiến độ đúng cam kết, bàn giao sạch sẽ.
Bảo hành 2 năm, bảo trì trọn đời
Đồ gỗ bảo hành 2 năm, bảo trì trọn đời. Cần sửa gì, bạn gọi, đội kỹ thuật có mặt trong 48h để xử lý.
Miễn 100% phí thiết kế
Ký hợp đồng thi công trọn gói, bạn được miễn hoàn toàn phí thiết kế, tiết kiệm khoảng 15 – 50 triệu với một căn hộ thông thường.
Đến nay Mạnh Hệ đã thực hiện hơn 2.000 công trình thực tế, có cả những chung cư như Vinhomes Central Park, Grand Marina Saigon, Lancaster Legacy, Masterise Lumiere Riverside, Emerald, Opera Thủ Thiêm, ở TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Hà Nội và nhiều tỉnh phía Nam.
Nhận xét của khách hàng
Nghe chính các gia chủ chia sẻ sau khi nhận bàn giao căn hộ. Xem thêm video công trình thực tế.
Khách hàng nghĩ gì về sản phẩm và trải nghiệm dịch vụ nội thất tại Mạnh Hệ?
Chia sẻ câu chuyện về căn hộ: cách KTS Mạnh Hệ biến ý tưởng thành không gian sống
Chia sẻ của khách hàng khi đồng hành cùng Nội Thất Mạnh Hệ
Câu hỏi thường gặp về thi công nội thất chung cư
Căn hộ bàn giao thô và bàn giao cơ bản thi công khác nhau thế nào?
Khác khá nhiều. Căn thô phải làm trần, tường, sàn, điện nước xong mới đo lại và đóng đồ, nên lâu hơn. Căn bàn giao cơ bản thì thường chỉ đo, sản xuất rồi lắp, cùng lắm sửa thêm điện nếu bạn dời ổ cắm hay đèn.
Có thể chỉ làm một vài món như tủ bếp, tủ áo không?
Được chứ. Mạnh Hệ nhận làm từng món lẻ. Bạn ước tính trước bằng đơn giá theo mét dài hoặc mét vuông ở bảng trên, còn giá cuối thì tùy cốt gỗ và bề mặt.
Mạnh Hệ có nhận thi công chung cư ở Hà Nội và các tỉnh không?
Có. Mạnh Hệ đã bàn giao căn hộ ở TP.HCM, Bình Dương và Hà Nội, bạn xem thêm công trình tại các tỉnh. Đồ gỗ được sản xuất tại xưởng TP.HCM rồi vận chuyển đến công trình, chế độ bảo hành giống khách tại TP.HCM.
Căn hộ của bạn đang ở giai đoạn nào?
Hãy cho đội ngũ Mạnh Hệ biết điều bạn trông đợi ở tổ ấm của mình. Gửi diện tích, số phòng ngủ và vài hình mẫu bạn thích, đội ngũ sẽ gọi lại tư vấn, báo giá miễn phí, thường trong vòng dưới 2 giờ. Ký hợp đồng thi công, bạn nhận bản vẽ thiết kế riêng cho căn hộ với giá 0đ.
Hotline 028 777 888 39 · 0869 048 791
Để lại thông tin, Mạnh Hệ gọi lại
Kèm dự toán chi phí theo diện tích căn hộ của bạn.
Thông tin được bảo mật, chỉ dùng để tư vấn.