Mách bạn: Cách xây nhà cấp 4 với khoảng 80 triệu đồng cực đơn giản

Khi nhắc tới việc xây nhà, chúng ta sẽ nghĩ tới những ngôi nhà to lớn mới mức chi phí lên tới mấy trăm triệu thậm chí cả tỉ, điều đó không phải ai cũng có thể làm được. Với mức kinh phí khoảng 80 triệu đồng ít ai dám nghĩ đến việc sẽ xây nhà, và cho nó là điều không tưởng.

Nhưng hiện nay, khi xã hội phát triển, không có gì là không thể làm được, và việc xây nhà với mức kinh phí khoảng 80 triệu là điều hoàn toàn có thể làm được nếu bạn biết cách.

Chỉ cần biết tính toán một chút, tìm hiểu thêm thông tin, tham khảo nhiều người bạn sẽ có thể lên kế hoạch xây dựng cho mình ngôi nhà cấp 4 tiện nghi với mức giá 80 triệu đồng. Còn nếu bạn chưa biết tham khảo ở đâu hãy để nội thất Mạnh Hệ mách nước cho bạn nhé.

Ngoại thất nhà cấp 4 khoảng 80 triệu

Với giá khoảng 80 triệu ta nên xây nhà với diện tích khoảng 40 đến 60m2 và thay vì xây tầng ta nên sử dụng gác lửng để tiết kiệm chi phí và tạo thêm không gian cho ngôi nhà nếu có thể.

Để tránh phát sinh chi phí bạn cần tính toán kĩ lưỡng, chọn cách trang trí ngoại thất đơn giản nhất, không xây nhà theo kiểu cầu kì sẽ tốn thêm tiền công và vật liệu. Nhưng vẫn phải đảm bảo chất lượng vật liệu, không vì ham rẻ sẽ khiến nhà mau hư hại và tốn thêm kinh phí tu sửa.

Nên chú ý tới màu sắc và ánh sáng của ngôi nhà, màu sáng sẽ làm ngôi nhà thoáng mát hơn, tránh màu tối gây tù túng, nếu được nên bố trí nhiều cửa sổ và sử dụng cửa kính để tích tụ ánh sáng tự nhiên vào nhà.

Chọn nhà thầu uy tín và chất lượng, có kinh nghiệm lâu năm để tránh phát sinh về vật liệu xây nhà.

Bố trí nội thất nhà cấp 4

Một ngôi nhà cần có đầy đủ công năng, phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh cần được bố trí hợp lí. Có thể kết hợp các không gian lại với nhau để có thể tiết kiệm không gian như nội thất phòng khách liền bếp.

Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 đơn giản

Sử dụng nội thất thông minh như bàn, ghế, tủ giày, tủ âm tường để tiết kiệm diện tích căn phòng. Các đồ vật nên bố trí liên kết với nhau, và tận dụng mọi không gian để có thể tận dụng tối đa diện tích.

Sử dụng nội thất thông minh giường gấp thành ghế cho nhà nhỏ để tiết kiệm diện tích

Xem thêm =>> Ghế xếp, gấp, kéo thành giường, nội thất thông minh cho nhà nhỏ

Tối giản nội thất, loại bỏ những vật dụng không dùng đến, chỉ trưng bày những vật dụng thường xuyên sử dụng để tiện lợi cho quá trình sử dụng cũng như làm ngôi nhà gọn gàng hơn. Nên chọn vật dụng có kích thước vừa phải, với màu sắc hài hòa.

Kinh phí chi tiết khi xây nhà

Cụ thể ta có thể ước tính những vật liệu như sau:

• Sắt làm xà gồ 4 – 8 15mm: 6 cây 6m 1.500.000 Vnđ
• Sắt Phi 14 & Phi 6: 3.402.000 Vnđ
• Đinh 5 và thép buộc: 130.000 Vnđ (Đóng cốp pha và cột niềng móng)
• Xi măng Nghi Sơn PCB40: 70 bao x 82 = 5.740.000 Vnđ
• Gạch TUYNEN loại 2: 8000v x 680 = 5.440.000 Vnđ [*]Đá 1×2: 1 xe 2,5 tấn = 420.000 Vnđ
• Đá chẻ: 1.200.000 Vnđ
• Ống nước Phi 90: 1.224.000 Vnđ
• Công thợ: 500.000/m2 = 22.500.000 Vnđ
• Bi hầm cầu: 1.250.00 Vnđ
• Gạch men + bồn cầu + bồn rửa chén: 10.025.000 Vnđ có thể thay đổi tùy theo loại
• Bột ron và phụ kiện bắt nước máy: 865.000 Vnđ
• Chổi quét vôi và keo chống thấm bên ngoài: 100.000 Vnđ (Bên ngoài quét keo và xi măng)
• Cát xây nhà: 4.300.000 Vnđ (Cát xây: 400k/xe + Cát tô: 550k/xe)
• Đá ốp bếp: 1.400.000 Vnđ Tùy loại
• Công trét bột: 300.000 Vnđ
• Vật tư sơn: 1.600.000 Vnđ,
• chi phí thiết kế: 1.000.000 Vnđ
• Cửa (Chính, sổ, phòng, WC): 5.000.000 Vnđ
• La phong thạch cao: 5.400.00 Vnđ [*]Rèm cửa: 2.600.000 Vnđ
• Tôn màu 3kg ( Tức là 3.5 zem 11 sóng): 5 tấm giá x 72K + Keo = 4.373.000 Vnđ
• Điện: Khoảng 1.500.000 Vnđ + công nhà tự bắt.
• Tổng cộng: 83.269.000 Vnđ

Lưu ý kinh phí trên chỉ mang tính chất tham khảo và ước tính, vì giá cả có thể thay đổi tùy theo thời điểm và tùy thuộc vào thương hiệu cũng như chất lượng của sản phẩm.

Mẫu nhà được xây dựng với khoảng 80 triệu đồng

Ngôi nhà sau được xây dựng với kinh phí khoảng 80 triệu đồng nhưng vẫn đầy đủ công năng và không gian cho cả gia đình.

Nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ được thiết kế tầng áp mái

Bản vẽ của ngôi nhà

Phòng khách nhỏ và gọn gàng

Thiết kế phòng khách liền bếp nhỏ gọn. có cây xanh làm điểm nhấn cho căn phòng, kệ ti vi liền kệ rửa chén nên được thiết kế lớn và có nhiều ngăn chứa đồ tiện lợi. tiết kiệm diện tích.

Vì phòng khách thiết kế theo chiều dài nên ti vi lớn treo tường là rất hợp lí để lấp đầy khoảng tường trống.

Tủ bếp nhỏ nhắn cạnh kệ ti vi và cầu thang

Bếp được thiết kế tủ bếp nhỏ gọn, liền với cầu thang lên gác và ti vi, thiết kế kết nối nội thất tận dụng được tối đa diện tích.

Phòng ngủ cực kì đơn giản

Tầng áp mái

Tầng áp mái được thiết kế làm một phòng ngủ nữa có sử dụng nệm gấp để cơ động, và tiện lợi, tạo thêm không gian sinh hoạt khi cần.

Nhà vệ sinh siêu nhỏ tiết kiệm diện tích

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng và 2 phòng ngủ

Tổng thể không gian mặt trước ngôi nhà

Ngôi nhà có chiều sâu nhưng hẹp chiều ngang, có gác dài để làm phòng ngủ, có không gian trước phòng khách cho tủ đựng đồ và để xe rất gọn gàng.

Thiết kế phòng khách liền bếp

Phòng khách có kệ sách tiện lợi

Phòng khách sử dụng ghế sô pha chữ I nhỏ, để dành chỗ cho tủ lạnh và cầu thang lên gác rất hợp lí.

Kệ ti vi nhỏ nhắn được bao bọc bởi kệ sách vừa tiện dụng lại vừa có tính thẩm mĩ cao, sử dụng tham rhco phòng khách để đánh dấu khu vực.

Bàn ăn thanh mảnh cho phòng bếp

Tủ bếp lớn với nhiều ngăn chứa đồ tiện lợi

Phòng ngủ đôi dùng rèm để tạo không gian riêng

Gác lửng dài được chia làm 2 phòng ngủ với một không gian chung được chia cắt bởi rèm che tiện lợi, với không gian giống nhau và đồng bộ, đây cũng là một cách để tiết kiệm diện tích cho ngôi nhà nhỏ.

Ngôi nhà được thiết kế tone màu trắng chủ đạo giúp ăn gian diện tích, nội thất gỗ với màu sắc tự nhiên sẽ làm căn nhà ấm áp hơn, áp lại cái lạnh của tone màu trắng vô cùng hợp lí.

Bài viết liên quan

==>> Cách xây nhà cấp 4 gác lửng và nhà ống 2 tầng với 200 triệu

==>> Bật mí cách thiết kế nội thất cho nhà cấp 4 trở nên đẹp

Noithatmanhhe.vn