Nhà 2 tầng mái thái đã không còn xa lạ với mọi người mà ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn nhờ sở hữu vẻ đẹp sang trọng và không bị lạc hậu theo thời gian, bên cạnh đó nhà mái thái còn mang đến không gian mát mẻ và đơn giản hơn so với những loại mái khác. Chính vì điều đó, hôm nay Nội thất Mạnh Hệ sẽ giới thiệu tới mọi người hơn 50 mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái đẹp nhất năm 2024. Cùng xem ngay nhé!
Ưu điểm của nhà mái thái 2 tầng
Hiện nay, diện tích xây dựng rất đa dạng: nhà mái thái 2 tầng 60m2, 80m2, 100m2, 120m2 đến 200m2 với nhiều phương án bố trí mặt bằng công năng phù hợp với từng gia đình kết hợp cùng yếu tố phong thủy để tạo nên không gian sống hoàn mỹ và trọn vẹn cho Gia chủ.
Nhà 2 tầng mái thái có nhiều ưu điểm vượt trội như:
- Thiết kế 2 tầng đẹp mắt, hiện đại, gần như không bao giờ lạc hậu, phù hợp với xu hướng xây dựng nhà hiện nay.
- Kiểu mái thái giúp làm nổi bật ngôi nhà của bạn, khéo léo tôn vinh vẻ đẹp thanh thoát, hài hòa.
- Vì là nhà 2 tầng nên không gặp khó khăn trong quá trình bố trí và sắp xếp các không gian riêng biệt trong nhà, khá thoải mái và thoáng đãng.
- Kiến trúc thiết kế theo các phong cách đa dạng, phù hợp với xu hướng và sở thích của Gia chủ.
- Về phần mái thái, vượt trội hơn hẳn so với những kiểu mái khác bởi chống thấm tốt, không gây ồn như mái tôn và khả năng chống nóng tốt hơn mái bằng, tạo nên không gian sạch sẽ, mát mẻ
Chi phí xây nhà 2 tầng mái thái (giá tham khảo)
Dưới đây là gợi ý sơ bộ cách tính chi phí cho toàn bộ nhà 2 tầng mái thái. Lưu ý, đây chỉ mức giá tham khảo, sẽ có sự chênh lệch tùy từng thời điểm và chất liệu mà bạn lựa chọn nhé!
- Tầng hầm để xe có độ sâu dự tính khoảng 1.6m – 2m = 200% diện tích (1)
- Diện tích móng nhà= 50% diện tích (2)
- Diện tích mái che = 50% diện tích (3)
- Diện tích sân trước và sau = 70% diện tích (4)
- Diện tích tầng lửng = 100% diện tích (5)
- Mái ngói kèo sắt = 70% diện tích (6)
- Khu vực cầu thang = 100% diện tích (7)
⇒ Tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng mái thái = (1) + (2) +(3) + (4) + (5) + (6) + (7)
Chi phí xây dựng nhà mái thái 2 tầng có đơn giá thị trường dao động như sau:
- Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.800.000 đ/m2
- Đơn giá hoàn thiện trọn gói: 6.100.000 – 7.300.000 đ/m2 (tùy thuộc vào mức độ đầu tư về vật liệu xây dựng).
Từ đó, tổng chi phí xây dựng nhà mái thái 2 tầng được tính như sau:
- Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: Tổng diện tích x 3.800.000
- Chi phí xây nhà trọn gói: Tổng diện tích x 6.100.000
Chi phí nội thất sẽ phụ thuộc vào chất liệu, số lượng và phong cách bạn lựa chọn. Bạn nên liên hệ các đơn vị thiết kế – thi công nội thất có xưởng sản xuất trực tiếp để tiết kiệm chi phí nhé!
Bí quyết tối ưu ngân sách xây nhà 2 tầng mái thái
Để tối ưu ngân sách cho công trình này, bạn cần lưu ý một số bí quyết sau:
- Lập kế hoạch chi tiết và dự trù ngân sách hợp lý: Xác định rõ nhu cầu sử dụng và diện tích nhà phù hợp với khả năng tài chính. Tham khảo giá cả vật liệu xây dựng, nhân công và các dịch vụ liên quan để lập dự toán chi phí chi tiết. Nhớ rằng, bạn cần dự trù thêm 10-15% chi phí phát sinh cho những hạng mục phát sinh nhé!
- Lựa chọn thiết kế đơn giản, tinh tế: Nếu ngân sách đầu tư của bạn có hạn hãy ưu tiên những mẫu nhà có thiết kế đơn giản, hạn chế chi tiết cầu kỳ, phức tạp. Đồng thời tận dụng các vật liệu địa phương, dễ kiếm để tiết kiệm chi phí.
- Tối ưu hóa công năng sử dụng: Bố trí các phòng hợp lý, tránh lãng phí diện tích. Sử dụng nội thất thông minh, đa năng để tiết kiệm không gian. Và nhớ kết hợp các khu vực sinh hoạt chung để giảm thiểu chi phí xây dựng.
- Lựa chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm: Tốt nhất là bạn nên lựa chọn 1 đơn vị vừa thiết kế kiến trúc, thiết kế – thi công nội thất để tối ưu thời gian và chi phí đầu tư. Nên tham khảo ý kiến bạn bè, người thân hoặc tìm kiếm thông tin trên mạng để lựa chọn nhà thầu uy tín. Trao đổi kỹ lưỡng với nhà thầu về bản vẽ thiết kế, dự toán chi phí và tiến độ thi công.
Ngoài ra, cần lựa chọn thời điểm thi công thích hợp để tiết kiệm chi phí nhân công, ưu tiên sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường để tiết kiệm chi phí năng lượng và tận dụng ánh sáng tự nhiên để tiết kiệm điện năng.
Tổng hợp mẫu nhà 2 tầng mái thái đẹp nhất năm 2024
Nhà 2 tầng mái thái đơn giản, giá rẻ
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng mái thái còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích dự định xây dựng, nguyên vật liệu lựa chọn, thuê các thiết bị, máy móc và công thợ, thêm vào đó là các chi phí phát sinh khác. Vì thế trước khi thiết kế, xây dựng, bạn nên dự toán tổng chi đảm bảo kinh phí xây dựng không quá cao so với 500 triệu.
Phối cảnh nhà 2 tầng mái thái giá rẻ
Mẫu nhà 2 tầng mái thái sơn trắng, thiết kế đơn giản, giá rẻ
Nhà 2 tầng mái thái ở nông thôn có sân vườn
Ưu điểm khi xây nhà ở nông thôn đó chính là diện tích đất rộng, nên thường được ưu tiên thiết kế mẫu nhà có sân vườn với diện tích nhỏ hoặc rộng tùy theo diện tích đất. Việc thiết kế thêm sân vườn sẽ góp phần làm cho kiến trúc ngôi nhà thêm đẹp hơn, gần gũi với thiên nhiên, thích hợp để nghỉ ngơi, thư giãn.
Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái có sân vườn thiết kế sang trọng bắt mắt
Thiết kế này vô cùng đơn giản nhưng lại gần gũi với thiên nhiên, đem đến sự thoải mái và không gian xanh cho gia chủ
Được xây dựng theo phong cách biệt thự mini hiện đại với mái màu ngói tối kết hợp sơn trắng tinh tế
Nhà mái thái 2 tầng 1 tum
Thiết kế nhà mái thái với 2 tầng 1 tum giúp đem lại vẻ đẹp duyên dáng, nhẹ nhàng, tinh tế cùng sự tiện nghi và sang trọng. Nó đáp ứng được các tiêu chuẩn cả về ngoại thất, nội thất, công năng sử dụng và phong thủy, từ đó mang lại một không gian sinh hoạt thoáng rộng, không tù túng, bí bách.
Tổng quan thiết kế nhà 2 tầng mái thái có tầng tum phong cách tân cổ điển
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng phong cách tân cổ điển diện tích 4×11
Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum này rất phù hợp với những chủ nhà trẻ tuổi, yêu thích phong cách thiết kế nhà trẻ trung, đơn giản và hiện đại
Nhà ống 2 tầng mái thái đẹp
Những mẫu nhà ống 2 tầng thường được xây dựng trên những nơi có không gian diện tích đất hạn chế để tiết kiệm diện tích như nhà phố. Nhưng vẫn đảm được các tiêu chí về thẩm mỹ, công năng sử dụng cho gia đình đông người, giá thành xây dựng hợp lí và không bao giờ lỗi thời.
Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng mái thái hiện đại và khoa học
Nhà 2 tầng xây dựng theo phong cách tân cổ điển
Màu sắc nội cũng như ngoại thất của mẫu thiết kế nhà có sự đồng bộ và hài hoà với gam màu sơn trung tính, màu xám sáng cùng với màu trắng của cửa nhựa, màu nâu sáng của hệ thống mái thái giúp cho mẫu nhà ghi điểm trong mắt nhiều khách hàng cũng như những chủ đầu tư khó tính nhất.
Nhà vuông 2 tầng mái thái
Các mẫu nhà 2 tầng hình vuông vẫn luôn được đánh giá cao bởi đáp ứng đầy đủ mọi công năng sinh hoạt, trang trí nội thất tiện lợi và dễ thỏa mãn các nhu cầu về thông gió, ánh sáng.
Nhà 2 tầng mái thái với không gian mở hiện đại xung quanh bốn mặt thông thoáng có lối đi quanh vườn
Thiết kế nhà 2 tầng mái thái tiện nghi, công trình là sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế kiến trúc cũng như cảnh quan thiên nhiên ấn tượng
Mẫu nhà đẹp, sang trọng và phong cách, phối cảnh mặt bằng hoàn hảo từ không gian chính cho đến không gian phụ. Từ thiết kế nội thất cho đến ngoại thất đều chăm chút, tỉ mỉ
Mẫu thiết kế này khá đẹp mắt bởi sự kết hợp hài hòa từ không gian bên ngoài cho tới không gian sinh sống bên trong
Nhờ kiến trúc hình vuông mà ngôi nhà 2 tầng mái thái này trở nên sang trọng hơn. Đặc biệt thiết kế phẳng mang đến cho ngôi nhà sự bề thế và lạ mắt hơn rất nhiều
Thiết kế này vô cùng đơn giản nhưng lại gần gũi với thiên nhiên, đem đến sự thoải mái và không gian xanh cho gia chủ
Nhà 2 tầng mái thái hình chữ L
Để có một ngôi nhà hình chữ L đẹp thì việc tính toán, lên phương án tỉ mỉ từng góc chết của diện tích nới rộng đất sử dụng là điều cần thiết. Thiết kế chữ L độc đáo chạy dọc 2 chiều mảnh đất tận dụng góc vuông vừa vặn nới rộng không gian sống, sinh hoạt dù mảnh đất rộng hay hẹp thì việc hợp lý hóa cũng tạo nên sự sang trọng, hài hòa riêng.
Với mẫu nhà 2 tầng chữ L, bạn có thể dễ dàng thiết kế 3-4 phòng ngủ dành cho gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống với nhau
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái hiện đại, thiết kế khối mái thái giật cấp ấn tượng, thiết kế phối cảnh tinh tế cũng như khoa học
Ngay cả khi đã lựa chọn được mẫu nhà ưng ý với phong cách phù hợp với sở thích của các thành viên trong gia đình, bạn cũng cần phải lưu ý một số điều quan trọng trong quá trình thiết kế thi công nội thất để ngôi nhà được hoàn thiện bên ngoài lẫn bên trong. Hy vọng, với những mẫu nhà trên, quý vị sẽ chọn được cho mình một mẫu nhà ưng ý nhất.
Về nội thất, nguyên vật liệu mà bạn lựa chọn phải luôn đảm bảo chất lượng tốt, có bảo hành, không nên ham đồ rẻ, chất lượng không đảm bảo. Đối với những nhà có diện tích chật hẹp, không nên đặt các đồ dùng, đồ trang trí trong căn nhà quá nhiều, để tiết kiệm diện tích cho những không gian khác trong nhà.
Quy mô xưởng sản xuất lớn và được trang bị máy móc hiện đại
Nội Thất Mạnh Hệ là một trong những các công ty nội thất có xưởng sản xuất sản xuất trực tiếp, không thông qua trung gian để đảm bảo giá thành tốt nhất, tiết kiệm lên đến 30% chi phí cho khách hàng. Hơn nữa chất lượng sản phẩm nội thất ít bị lỗi, được bảo hành nhanh chóng
Nội Thất Mạnh Hệ luôn mong muốn sẽ đem lại được không gian sống hoàn hảo nhất cho quý khách. Với kinh nghiệm hơn 20 năm, công ty thiết kế thi công nội thất Mạnh Hệ sẽ tư vấn cho khách hàng những thiết kế phù hợp với từng gia chủ. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được báo giá thi công nội thất ngay nhé.
