Xây nhà đúc giả có bền không? Có nên xây nhà đúc giả để tiết kiệm chi phí

Danh mục

    Nhà đúc giả là gì?

    Khái niệm "nhà đúng giả bê tông" là một thuật ngữ thông dụng trong dân gian để chỉ một kiểu sàn được sử dụng phổ biến. Loại sàn này có hệ thống cột (thường là tường gạch) để chịu lực, kết hợp với khung sắt hình hoặc sắt hộp. Mặt sàn được làm bằng sắt hoặc ván gỗ, sau đó trên mặt sàn đó được đổ một lớp bê tông mỏng.

    Trong quá trình thi công, người ta thường sử dụng thuật ngữ "đúc giả", nhưng thật ra trong các sách, tiêu chuẩn và qui định xây dựng, không có thuật ngữ như vậy. Sàn "đúc giả" có thể hiểu đơn giản là một loại sàn giống như sàn gác gỗ trong nhà cấp 4, nhưng có thể lát gạch trên mặt sàn đó.

    Xây dựng nhà đúc giả cấp 4 đẹp và tiện nghi

    Xây dựng nhà đúc giả cấp 4 đẹp - tiện nghi

    Ở nông thôn hoặc trong các công trình để kinh doanh như nhà trọ, nhà vệ sinh công cộng, và một số thiết kế trong các biệt thự hiện đại và sang trọng, sàn đúc giả rất được ưa chuộng và phổ biến. Việc này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và thiết kế, mà còn rút ngắn thời gian thi công. Tuy nhiên, liệu sàn đúc giả có đảm bảo chất lượng, tính thẩm mỹ và độ bền như thế nào? Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giải đáp câu hỏi: Xây nhà đúc giả có bền không có độ bền như thế nào khi xây nhà?

    Kết cấu của nhà đúc giả

    Hiện nay, có hai dạng cấu tạo phổ biến của nhà giả đúc:

    • Dạng 1: Thiết kế sử dụng một khung sắt chịu lực - dầm (xà gồ) thép hộp kích thước 5x10 (cm), được đặt cách nhau khoảng 40-50cm. Mặt sàn gác trực tiếp lên hệ dầm và tường. Trên khung sắt, đặt một lớp tole, sau đó sử dụng sắt phi 6 hoặc lưới thép để kết nối hệ sàn. Tiếp theo, đổ một lớp hồ hoặc bê tông đá mịn dày khoảng 5cm lên mặt tole. Cuối cùng, có thể lát gạch lên như sàn đúc thông thường.

    Có 2 dạng nhà đúc giả hiện nay - Nhà đúc giả dạng 1

    2 dạng nhà đúc giả phổ biến hiện nay - Nhà đúc giả dạng 2

    - Dạng 2: Tương tự như dạng 1, nhưng sử dụng tấm xi măng Cemboard thay vì lớp tôn. Trên khung sắt, đặt lưới thép và lát một lớp hồ mỏng dày 3cm. Sau đó, có thể lát gạch trực tiếp lên mặt mà không cần đổ lớp bê tông.

    Ưu và nhược điểm khi xây dựng nhà đúc giả

    Thường thì trong nhà có sàn đúc giả, thì việc chịu lựa cho sàn là tường chứ không phải cột. Các thanh dầm của sàn giả đúc được đặt lên một thanh dầm giằng (bê tông cốt thép) chạy dọc theo các bức tường chịu lực. Mục đích của việc này là để phân bổ lực một cách đồng đều và tránh việc nứt tường theo chiều dọc. Thuật ngữ "hệ giằng" được sử dụng để chỉ ra sự tồn tại của các giằng trên, giằng dưới, giằng giữa, giằng đầu cửa, và các thành phần này tạo thành một hệ.

    Nhà có sàn đúc giả thì chịu lực chính cho sàn là tường chứ không phải cột

    Trong quá trình xây dựng sàn đúc giả, khi đạt đến độ cao cần thiết, chúng ta sẽ đổ bê tông cốt thép thành đà giằng với kích thước 100 x 200. Điều này nhằm mục đích giằng đầu tường và tạo mặt phẳng cho việc gác xà gồ. Nếu không có đà giằng, khi gác xà gồ lên, tải trọng sẽ tập trung vào tường gạch và có thể gây nứt tường. Tuy nhiên, việc sử dụng nhà đúc giả cũng mang lại một số ưu điểm đáng chú ý.

    Thi công giấy dán tường phòng khách hiện đại

    Sàn nhà đúc giả được làm rất mịn và sáng

    - Một ưu điểm của việc xây nhà đúc giả là chi phí thấp hơn nhiều so với việc đúc sàn thật. Trong các ngôi nhà đúc thật truyền thống trước đây, phương pháp truyền thống sử dụng sắt thép để tạo khung và sau đó đổ bê tông dày. Tuy nhiên, phương pháp này được xem là khá tốn kém vì giá thành của sắt thép cho sàn cao. Một giải pháp thay thế phổ biến hiện nay là sử dụng vật liệu nhẹ để đổ sàn giả, không sử dụng bê tông cốt thép. Trong đó, tấm Smartboard Thái Lan là vật liệu được sử dụng phổ biến nhất. Việc sử dụng tấm Smartboard giúp giảm chi phí xây dựng nhà đúc giả từ 25% đến 35% vì giá của tấm Smartboard chỉ từ 200 đến 700 nghìn đồng (tùy theo kích thước và chất lượng tấm). Đây là một phương pháp tiết kiệm chi phí rất hiệu quả khi xây dựng nhà cấp 4 ở nông thôn.

    Nhà cấp 4 hiện địa ở Nông thôn

    Xây nhà đúc giả với chi phí rẻ hơn so với xây nhà thông thường

    - Thứ hai, việc xây nhà đúc giả bằng tấm Smartboard Thái Lan có chất lượng khá tốt so với nhà đúc thật:

    + Có thể tạo ra công trình bền vững tương đương như nhà xây truyền thống

    + Che được hệ thống cơ điện đặt phía trên

    + Làm sàn dạng này vẫn có thể tạo hình theo thiết kế mà vẫn đảm bảo duy trì độ phẳng. Tuổi thọ sàn dạng này được xem là tương đương so với nhà đúc truyền thống vì tấm đã được xử lý chống mối mọt, chống thấm, chịu nhiệt, chống cháy.

    + Chịu lực tốt nhất và có khả năng đàn hồi

    + Trọng lượng vô cùng nhẹ, đảm bảo được kết cấu cho móng cho ngôi nhà.

    + Tạo được không gian sử dụng nhiều và rộng hơn

    + Tấm sàn xi măng Smartboard Thái Lan được cấu giữa sợi gỗ tự nhiên và xi măng => nhằm tăng khả năng cách âm, cách nhiệt => tiết kiệm chi phí năng lượng điện cho hệ thống làm mát như điều hòa, quạt điện

    + Tạo ra sự linh hoạt và đa dạng cho các mẫu nhà theo yêu cầu của khách hàng

    + Giảm thiểu việc sử dụng vật liệu xây truyền thống và thay vào đó là sử dụng vật liệu xanh giúp tạo nên môi trường sống bền vững, thân thiện với môi trường

    => Như vậy chất lượng "sàn gỗ giả" được đánh giá 8/10 so với "sàn gỗ thật".

    Đẹp nhã nhặn với gác lửng màu gỗ sáng

    Xây nhà đúc giả bằng tấm Smartboard Thái Lan có chất lượng tương đối tốt 

    Liệu nhà đúc giả có bền không?

    Việc thi công kết cấu nhà đúc giả hay đúc thật, sự bền vững của sàn còn phụ thuộc vào kết cấu của hệ khung dầm sàn.

    Vật liệu cem board, hay còn được gọi là tấm xi măng Thái hoặc tấm 3D, có hai mặt bóng loáng, được tạo thành từ bột gỗ tự nhiên, xi măng và cát. Với cấu trúc này, chúng có trọng lượng nhẹ nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả tối ưu cho gia đình.

    Phòng khách nhỏ đơn giản trên gác lửng

    Thi công nhà đúc giả đúng cách, đảm bảo kĩ thuật giúp tăng độ bền

    Khi thi công nhà đúc giả cần đảm bảo được 2 điều sau đây:

    Trong trường hợp nhà có khẩu độ lớn hơn 4m, cần chú ý phân bổ hệ khung sắt một cách phù hợp. Tiêu chí phân bổ là lấy phương ngắn nhất để làm gác đà chính và phương dài nhất để làm đà phụ. Thường sử dụng thép hộp có quy cách 5x10cm, độ dày từ 1.8mm trở lên hoặc thép hình chữ I, C để làm đà chính, và thép hộp có quy cách 4x8cm để làm đà phụ.

    sử dụng gác lửng làm phòng ngủ

    Thi công nhà đúc giả chất lượng và đảm bảo bền bỉ

    Khi lắp đặt tấm Cemboard lên hệ khung xương, chúng ta cần lưu ý các điểm sau:

    • Độ dày thông thường của tấm Cemboard để làm sàn đúc giả là 14mm hoặc 16mm cho công trình nhà dân dụng, và tấm 18mm, 20mm thích hợp cho nhà xưởng, siêu thị, quán ăn, v.v.

    • Trong quá trình lắp đặt tấm Cemboard, cần chú ý lắp đặt các tấm sao cho chúng so le nhau. Nếu cần, có thể cắt đôi tấm để tạo sự cân bằng. Việc này giúp tăng khả năng chịu lực của sàn và tránh hiện tượng võng ngay vị trí các mép tấm.

    • Đối với các ngôi nhà có khẩu độ lớn, khi thi công hoặc sửa chữa nhà đúc giả, việc thiết kế phần xà gồ chịu lực cho sàn cần sử dụng sắt hộp có kích thước nhỏ và độ dày mỏng (< 1.4mm). Tuy nhiên, khi đổ bê tông và lát gạch men, cần chú ý đến tải trọng và sức nặng mà sàn phải chịu đựng. Nếu không đảm bảo hệ khung sắt chịu tải đúng mức hoặc không thi công đúng cách, có thể xảy ra hiện tượng gãy lún hoặc bung lên của phần gạch men trong quá trình sử dụng.

    Kệ tivi treo tường phòng ngủ gọn gàng

    Có nên xây nhà đúc giả hay không?

    Việc xây nhà đúc giả hay không cũng phụ thuộc vào nihều vào chất lượng và quy trình thi công. Nếu quy trình thi công được thực hiện đúng và đảm bảo những yếu tố kỹ thuật như đã đề cập, cùng với chất lượng của loại gạch sử dụng, thì sau đó có thể xem xét tính chất của công trình. Quan trọng nhất là đảm bảo rằng việc xây dựng nhà đúc giả sẽ mang lại kết quả bền vững và đáng tin cậy. Điều này đòi hỏi sự am hiểu và kỹ năng chuyên môn trong quá trình thi công, các yếu tố kỹ thuật và sử dụng vật liệu chất lượng.

    Do đó, khi quyết định xây dựng nhà đúc giả, cần xem xét kỹ lưỡng về khả năng thực hiện và chất lượng của công trình để đảm bảo tính bền vững và an toàn của nó.

    Các mẫu nhà đúc giả được ưa chuộng hiện nay

     Mẫu nhà đúc giả 2 tấm cho nhà phố

    Mẫu nhà đúc giả 2 tấm cho nhà phố độc đáo

    Mẫu biệt thự có nền đúc giả sang trọng và hiện đại

    Mẫu biệt thự có nền đúc giả sang trọng - hiện đại

    Phòng ngủ nhỏ cho nhà cấp 4 rộng 50m2

    Mẫu thiết kế nhà đúc giả hiện đại thường được ưa chuộng

    Thiết kế phòng ngủ trên phòng bếp

    Thiết kế nhà đúc giả với gác lửng tiện lợi (nguồn: Internet)

    Không gian đọc sách chung phòng ngủ gác lửng

    Nhà có gác lửng đa số sử dụng sàn đúc giả 

    sử dụng gác lửng làm phòng ngủ

    Nhà đúc giả có gác lửng đẹp, hiện đại và tiết kiệm không gian với gác lửng

    Nếu bạn yêu thích mẫu nhà đúc giả này và đang tím kiếm một đơn vị thi công - thiết kế giúp ý tưởng của mình được thực hiện thì hãy liên hệ ngay với đơn vị Nội Thất Mạnh Hệ để kiến tạo nên không gian sống riêng hoàn hảo nhất.

    Xưởng sản xuất nội thất trực tiếp của Mạnh Hệ

    Xưởng sản xuất nội thất trực tiếp quy mô rộng hớn 2500m2 của Mạnh Hệ

    Mạnh Hệ sở hữu xưởng sản xuất nội thất trực tiếp với quy mô rộng hơn 2500m2 giúp bạn tiết kiệm 30% chi phí. Không những vậy, chúng tôi thiết kế miễn phí 3D 100% cho khách hàng đặt thi công nội thất. Hãy liên hệ với hotline 0869.048.791 và nhận BẢNG BÁO GIÁ nhanh nhất nhé!

    Hotline
    Chat Facebook
    Chat Zalok
    Lên đầu trang