Đăng ký NGAY!
Thi công nội thất chung cư · 2026
Thi công nội thất chung cư trọn gói, giá gốc tại xưởng
Căn hộ chung cư có diện tích cố định, tường bê tông khó đục sửa và nhiều quy định của ban quản lý về giờ thi công, vận chuyển. Vì vậy đồ nội thất phải đo đúng từng góc và lắp gọn trong thời gian ngắn. Nội Thất Mạnh Hệ nhận thi công nội thất trọn gói cho căn hộ, sản xuất trực tiếp tại xưởng và thay bạn làm thủ tục với ban quản lý.
2.500m²Xưởng sản xuất trực tiếp
95%Giống phối cảnh 3D
20 nămKinh nghiệm
2 nămBảo hành, bảo trì trọn đời
Dự án thi công hoàn thiện trọn gói nội thất chung cư đẹp
Mỗi căn hộ dưới đây đã được Mạnh Hệ thiết kế, sản xuất và bàn giao, từ căn 2 phòng ngủ 65m² đến căn 150m². Bấm vào từng dự án để xem đầy đủ hình ảnh, video và giải pháp cho từng phòng. Xem thêm các công trình chung cư tiêu biểu Mạnh Hệ đã thực hiện.
Các gói dịch vụ thi công nội thất căn hộ chung cư
Căn hộ mới nhận nhà, căn đã có bản vẽ, căn cũ cần làm mới hay căn để cho thuê đều có cách làm khác nhau. Mạnh Hệ chia thành 4 gói để bạn chọn đúng phần việc mình cần.
Thiết kế thi công nội thất chung cư trọn gói
Một đơn vị lo từ ý tưởng, bản vẽ 3D, sản xuất tại xưởng đến lắp đặt, nên bản vẽ và đồ thật khớp nhau, tiến độ do một đầu mối chịu trách nhiệm. Bạn không phải tự phối hợp nhiều bên, lại được miễn 100% phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công. Xem thêm dịch vụ thi công nội thất trọn gói.
Thi công nội thất chung cư theo bản vẽ có sẵn
Bạn đã có hồ sơ thiết kế và cần một xưởng làm đúng bản vẽ? Mạnh Hệ kiểm tra, điều chỉnh những chi tiết khó sản xuất rồi đưa vào làm ngay, nên bàn giao sớm, đúng thiết kế với chi phí hợp lý.
Thi công cải tạo chung cư cũ
Căn hộ đã ở nhiều năm cần nâng cấp, hoặc bạn muốn đổi phong cách. Mạnh Hệ khảo sát hiện trạng, tư vấn phần nào nên giữ, phần nào thay, để căn hộ tiện nghi hơn mà vẫn giữ những góc gắn bó với gia đình. Xem thêm kinh nghiệm cải tạo chung cư cũ.
Thi công nội thất căn hộ cho thuê
Cho chủ đầu tư muốn tăng giá trị căn hộ khi cho thuê: phương án gọn, đủ công năng, chi phí vừa phải. Trong suốt thời gian cho thuê, căn hộ được bảo hành 2 năm và bảo trì trọn đời.
Gói thiết kế thi công nội thất chung cư trọn gói gồm những hạng mục nào?
- Tư vấn bố trí mặt bằng 2D: KTS phân chia lại khu chức năng và bố trí nội thất theo phong cách bạn chọn
- Thiết kế nội thất từng không gian: phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh và các khu khác
- Cải tạo, giải phóng mặt bằng: tháo dỡ hạng mục cũ, chuẩn bị mặt bằng cho phương án mới (tùy công trình)
- Hoàn thiện phần thô: xây vách, điện nước, điều hòa, trần, sơn bả
- Sản xuất và lắp đặt nội thất: tủ bếp, kệ tivi, tủ áo, giường, sofa đến đèn, rèm và phụ kiện
Chìa khóa trao tay: Mạnh Hệ lo từ A đến Z, gồm cả mua sắm, lắp đặt thiết bị điện, điện tử và trang trí theo yêu cầu, bạn chỉ việc dọn vào ở.
Thời gian sản xuất nội thất căn hộ chung cư
Từ khi chốt bản vẽ đến khi lắp xong, nội thất một căn hộ thường mất 15 – 30 ngày. Căn cần cải tạo phần thô hoặc dùng vật liệu đặt riêng sẽ lâu hơn tùy khối lượng.
10 – 15 ngày
sản xuất đồ gỗ tại xưởng
15 – 30 ngày
từ khi chốt bản vẽ đến khi lắp đặt xong
Nhanh hay chậm hơn phụ thuộc 4 yếu tố
- Khối lượng và giá trị đơn hàng
- Độ phức tạp của sản phẩm nội thất
- Hồ sơ thi công đã đầy đủ hay còn chỉnh sửa
- Vật liệu có sẵn hay phải đặt hàng (mã mới, nhập khẩu)
Phần thô (tường, trần, sàn) cần xong trước ngày sản xuất để kích thước đồ gỗ chính xác. Bạn nên báo trước thời điểm muốn nhận nhà để Mạnh Hệ xếp lịch. Xem từng công đoạn trong quy trình sản xuất đồ gỗ công nghiệp.
Báo giá thi công nội thất chung cư chi tiết T10/2026
Chi phí nội thất căn hộ phụ thuộc số phòng ngủ và mức đầu tư bạn chọn. Dưới đây là mức tham khảo phần nội thất theo từng loại căn hộ.
- Cơ bản100 – 130 triệu
- Nâng cao150 – 250 triệu
- Cao cấpTừ 280 triệu
- Cơ bản150 – 220 triệu
- Nâng cao250 – 350 triệu
- Cao cấpTừ 450 triệu
- Cơ bản180 – 280 triệu
- Nâng cao300 – 450 triệu
- Cao cấpTừ 550 triệu
Ước tính theo phong cách:Hiện đại từ 100 triệuJapandi từ 200 triệuTân cổ điển từ 300 triệuLuxury từ 300 triệu
Đặc biệt Phí thiết kế nội thất chung cư 300.000 – 350.000đ/m², miễn 100% khi ký hợp đồng thi công trọn gói
Đơn giá theo từng hạng mục sản phẩm
Nếu chỉ cần làm vài món thay vì trọn gói, bạn có thể ước tính theo đơn giá dưới đây: tính theo mét dài (md) với tủ bếp, kệ tivi, bàn; theo mét vuông (m²) với tủ áo, tủ giày. Giá thay đổi theo cốt gỗ và bề mặt.
Thùng tủ luôn là Melamine — khi đổi vật liệu chỉ tính phần cánh. Toàn bộ sản phẩm được sản xuất trực tiếp tại xưởng riêng 2.500m² của Mạnh Hệ tại TP.HCM.| Sản phẩm | ĐVT | Bề mặt Melamine | Bề mặt Sơn/Laminate | Bề mặt Acrylic | Ghi chú kích thước |
|---|---|---|---|---|---|
| Tủ bếp trên | md | 2.700.000 – 3.200.000đ | 4.000.000 – 5.800.000đ | 4.000.000 – 4.400.000đ | Sâu 350mm, cao 700–800mm |
| Tủ bếp dưới | md | 3.500.000 – 4.300.000đ | 4.900.000 – 7.300.000đ | 4.800.000 – 5.300.000đ | Sâu 600mm, cao 810mm. Có máy rửa chén: cao 860–890mm |
| Tủ quần áo | m² | 3.100.000 – 4.000.000đ | 4.700.000 – 6.800.000đ | 4.600.000 – 5.100.000đ | Sâu 600mm. Tủ âm tường sâu tối thiểu 550mm |
| Tủ giày | m² | 3.000.000 – 4.500.000đ | 6.100.000 – 7.000.000đ | 4.700.000 – 6.000.000đ | Sâu 350–400mm |
| Kệ tivi | md | 2.200.000 – 3.200.000đ | 3.300.000 – 4.800.000đ | 2.600.000 – 3.800.000đ | Sâu 250-400mm. |
| Giường ngủ 1m6 không hộc | cái | 6.400.000 – 7.300.000đ | 8.200.000 – 9.800.000đ | Không làm Acrylic | 1600 × 2000mm |
| Bàn phấn | md | 3.000.000 – 3.500.000đ | 4.500.000 – 5.300.000đ | 3.600.000 – 4.000.000đ | Sâu 450mm. Chưa gồm gương |
| Bàn làm việc / bàn học | md | 3.400.000 – 4.000.000đ | 5.100.000đ | 4.000.000 – 4.500.000đ | Sâu 600mm, cao 750mm |
Các mức trên để bạn dự trù ngân sách. Giá chính xác được tính theo diện tích, nhu cầu và vật liệu bạn chọn sau khi KTS khảo sát căn hộ.
Yếu tố tác động đến giá thi công nội thất chung cư
Nhiều người nghĩ giá thi công chỉ phụ thuộc chất liệu và số lượng đồ. Thực tế còn bốn yếu tố khác, bạn nên nắm trước khi lên ngân sách.
01
Chất liệu
Gỗ tự nhiên có giá cao hơn khoảng 1,5 lần gỗ công nghiệp. Với ngân sách tầm trung, Mạnh Hệ khuyên dùng MDF lõi xanh chống ẩm để cân bằng chi phí và độ bền.
02
Mức đầu tư
Cùng một căn hộ có thể làm ở mức cơ bản, nâng cao hay cao cấp. Bạn cho biết ngân sách trước, bộ phận báo giá sẽ đề xuất vật liệu và đồ dùng vừa khoảng tiền đó.
03
Diện tích và số lượng nội thất
Càng nhiều phòng, nhiều món thì chi phí càng cao. KTS Mạnh Hệ ưu tiên đồ tích hợp nhiều công năng để bạn không phải làm những món ít dùng tới.
04
Phong cách thiết kế
Tân cổ điển, cổ điển dùng vật liệu cao cấp hơn, nhiều hoa văn và cần tay nghề cao, nên đắt hơn hiện đại hay tối giản.
05
Hiện trạng căn hộ
Nếu phải phá dỡ tường, dựng thêm vách hay hoàn thiện phần thô, các hạng mục này làm trước nội thất và cộng thêm vào chi phí.
Các không gian thi công nội thất chung cư phổ biến
Thi công phòng khách
Thi công nội thất phòng khách chung cư, Mạnh Hệ sẽ tiến hành thi công các hạng mục theo bản vẽ, thường gồm bàn trà, sofa, tủ tivi, tủ rượu… Ngoài ra, xu hướng hiện nay khách hàng còn lắp đặt và sắp xếp đồ dùng tạo điểm nhấn cho không gian như tranh treo tường, thảm trải sàn, đèn trần, vách ốp sau tivi…
>>> Xem thêm: Thi công nội thất phòng khách trọn gói, mới nhất
Thi công phòng bếp
Phòng bếp là nơi diễn ra các hoạt động nấu nướng, ăn uống của gia đình, do vậy việc thi công nội thất cần đảm bảo tính thẩm mỹ, tiện nghi và an toàn. Phòng bếp chung cư với nội thất chính là hệ tủ bếp, quầy bar, bàn đảo, bàn ăn sẽ được Mạnh Hệ thi công, lắp đặt cẩn thận, đủ quy trình để sản phẩm hoàn chỉnh nhất. Đặc biệt, lối thiết kế phòng khách liền bếp cho căn hộ chung cư đang là xu hướng vì vừa thoải mái cho việc nấu nướng, vừa mở rộng diện tích di chuyển trong nhà.
>>> Xem thêm: Thi công nội thất phòng bếp trọn gói giá rẻ TPHCM
Thi công nội thất phòng ngủ
Thi công nội thất phòng ngủ chung cư là hạng mục quan trọng, bởi đây là không gian nghỉ ngơi, thư giãn của mỗi người sau một ngày làm việc. Sản phẩm sau khi thi công, hoàn thiện phải đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Khi thi công nội thất phòng ngủ, bạn nên chú ý đến cách âm và các khu vực như WC, phòng tắm để chọn chất liệu, vật liệu phù hợp.
>>> Xem thêm: Báo giá thi công nội thất phòng ngủ mới nhất hiện nay
Thi công nội thất căn hộ dịch vụ cho thuê
Đa phần các căn hộ dịch vụ phục vụ mục đích cho thuê, vì vậy thợ thi công Mạnh Hệ luôn đảm bảo tính thực tế và đủ các công năng cơ bản theo bản vẽ thiết kế có sẵn. Chuyên viên Mạnh Hệ sẽ giúp bạn tối ưu công năng và thẩm mỹ của căn hộ cho thuê, để từng chi tiết phù hợp nhu cầu khách thuê và thị trường, giúp gia tăng giá trị đầu tư của bạn.
>>> Xem thêm: Báo giá & mẫu thi công nội thất căn hộ dịch vụ đẹp 2026
Ngoài ra còn nhiều không gian thi công khác như ban công chung cư, nội thất phòng tắm, nhà vệ sinh, khu vực làm việc, phòng đọc sách… Bạn có thể tham khảo thêm những mẫu thiết kế và thi công nội thất đẹp trên website để có thêm ý tưởng phù hợp cho căn hộ chung cư nhà mình.
Quy trình thi công nội thất chung cư chuyên nghiệp
Mạnh Hệ triển khai thi công nội thất chung cư theo 8 bước, rút gọn từ quy trình 15 bước thiết kế thi công nội thất chung cư.
Chốt báo giá và ký hợp đồng
Dựa trên bản vẽ (của Mạnh Hệ hoặc bạn cung cấp), hai bên chốt vật liệu và báo giá cuối; hợp đồng ghi rõ hạng mục, vật liệu, tiến độ.
Khảo sát kiểm tra hiện trạng
Đội kỹ thuật đo lại kích thước căn hộ lần cuối, nhất là sau khi cải tạo phần thô, để số liệu sản xuất khớp hiện trạng.
Đăng ký hồ sơ với ban quản lý
Mạnh Hệ thay bạn chuẩn bị hồ sơ, đăng ký thi công và giấy cam kết với ban quản lý tòa nhà, để công trình không bị gián đoạn.
Thi công cải tạo phần thô
Tháo dỡ, phân chia không gian, đi lại điện nước (M&E), làm trần thạch cao, sơn bả và ốp lát theo bản vẽ kỹ thuật.
Sản xuất nội thất tại xưởng
Song song với phần thô, đồ gỗ được sản xuất tại xưởng Mạnh Hệ; vật tư đầu vào và thành phẩm đều được kiểm tra trước khi xuất xưởng.
Vận chuyển và lắp đặt
Sản phẩm được bọc kỹ, chuyển lên căn hộ theo giờ quy định của tòa nhà và lắp đặt gọn gàng, đúng kỹ thuật, giống bản vẽ 3D.
Nghiệm thu và bàn giao
Sau vệ sinh công nghiệp, giám sát cùng bạn nghiệm thu từng hạng mục; bàn giao chìa khóa trao tay, quyết toán và thanh lý hợp đồng.
Kiểm tra định kỳ và bảo trì
Bảo hành 2 năm, bảo trì trọn đời; Mạnh Hệ kiểm tra định kỳ để căn hộ luôn bền đẹp. Xem chính sách bảo hành, bảo trì.
Lưu ý khi thi công nội thất chung cư nhất định phải biết
Sáu điểm dưới đây giúp bạn tránh sai sót và phát sinh không đáng có trong quá trình thi công.
01
Chọn đơn vị có xưởng riêng
Ưu tiên đơn vị nhiều kinh nghiệm, có xưởng sản xuất trực tiếp để tối ưu chi phí và xử lý bảo hành nhanh. Xem kỹ công trình đã bàn giao và đánh giá của khách cũ.
02
Theo dõi tiến độ theo hợp đồng
Đơn vị thi công phải chủ động giám sát, đối chiếu từng khâu với hợp đồng, để các hạng mục xong đúng kế hoạch ban đầu.
03
Giám sát từng hạng mục
Điện nước, sàn, tường, trần và nội thất mỗi phần có cách làm và thời gian khác nhau. Kiểm tra kỹ từng phần để tránh phát sinh.
04
Nghiệm thu theo 3 tiêu chí
Đối chiếu với bản vẽ: cách bố trí đồ nội thất, màu sắc và chất liệu, kích thước từng món.
05
Thỏa thuận hậu mãi bằng văn bản
Chốt chính sách bảo hành, bảo trì trong hợp đồng trước khi ký để tránh bất đồng về sau.
06
Căn hộ cho thuê: đúng khách thuê
Chọn phong cách hợp đối tượng thuê, đồ đa năng như sofa giường, bàn ăn thông minh; vật liệu chịu tải tốt, thiết kế đơn giản để tối ưu chi phí.
Lý do khách hàng nên chọn thi công nội thất chung cư tại Mạnh Hệ
Hơn 20 năm làm nội thất, Mạnh Hệ vừa thiết kế vừa làm chủ sản xuất và lắp đặt. Dưới đây là 4 cam kết cụ thể khi nhận căn hộ của bạn.
Sản xuất trực tiếp tại xưởng 2.500m²
Đồ gỗ được làm tại xưởng Mạnh Hệ bằng máy CNC và thợ mộc lành nghề, không qua xưởng trung gian; bạn có thể đến xem hàng và tham quan nhà mẫu.
Giống bản vẽ 3D đến 95%
KTS phối hợp với đội giám sát từ khâu bản vẽ, từ màu sắc, chất liệu đến ánh sáng. Mạnh Hệ không hứa 100%, vì vật liệu thật luôn có sai lệch nhỏ so với hình dựng 3D.
Bảo hành 2 năm, có mặt trong 48 giờ
Bảo hành sản phẩm 2 năm, bảo trì trọn đời; đội kỹ thuật có mặt xử lý trong 48 giờ khi có sự cố.
Miễn 100% phí thiết kế
Phí thiết kế 300.000 – 350.000đ/m² được miễn 100% khi ký hợp đồng thi công trọn gói, giúp bạn tiết kiệm khoảng 15 – 50 triệu với căn hộ thông thường.
Nhận xét của khách hàng
Nghe chính các gia chủ chia sẻ sau khi nhận bàn giao căn hộ. Xem thêm video công trình thực tế.
Khách hàng nghĩ gì về sản phẩm và trải nghiệm dịch vụ nội thất tại Mạnh Hệ?
Chia sẻ câu chuyện về căn hộ: cách KTS Mạnh Hệ biến ý tưởng thành không gian sống
Chia sẻ của khách hàng khi đồng hành cùng Nội Thất Mạnh Hệ
Câu hỏi thường gặp về thi công nội thất chung cư
Căn hộ bàn giao thô và bàn giao cơ bản thi công khác nhau thế nào?
Căn bàn giao thô cần hoàn thiện trần, tường, sàn và điện nước trước, sau đó mới đo lại và sản xuất đồ gỗ, nên thời gian dài hơn. Căn bàn giao cơ bản thường chỉ cần đo đạc, sản xuất và lắp nội thất, điều chỉnh thêm điện nếu đổi vị trí ổ cắm, đèn.
Có thể chỉ làm một vài món như tủ bếp, tủ áo không?
Được. Mạnh Hệ nhận sản xuất theo từng hạng mục; bạn có thể ước tính bằng đơn giá theo mét dài hoặc mét vuông ở bảng trên, giá cuối tùy cốt gỗ và bề mặt bạn chọn.
Mạnh Hệ có nhận thi công chung cư ở Hà Nội và các tỉnh không?
Có. Mạnh Hệ đã bàn giao căn hộ tại TP.HCM, Bình Dương và Hà Nội; xem thêm công trình tại các tỉnh. Đồ gỗ được sản xuất tại xưởng TP.HCM rồi vận chuyển đến công trình, chế độ bảo hành giống khách tại TP.HCM.
Xem thêm: Thiết kế nội thất chung cư · Thi công nội thất căn hộ dịch vụ
Sẵn sàng biến căn hộ trống thành tổ ấm hoàn thiện?
Gửi Mạnh Hệ diện tích, số phòng ngủ và phong cách bạn thích. KTS sẽ tư vấn phương án và báo giá thi công trọn gói miễn phí. Bạn cũng có thể ghé văn phòng và xưởng Mạnh Hệ để xem vật liệu thật.
Ưu đãi: Miễn 100% phí thiết kế khi thi công trọn gói
Gọi ngay: 0869 048 791 Chat qua ZaloĐể lại thông tin, Mạnh Hệ gọi lại
Kèm dự toán chi phí theo diện tích căn hộ của bạn.
Ưu đãi: 10/2026
Thông tin được bảo mật, chỉ dùng để tư vấn.